为深入贯彻习近平总书记关于老旧小区革新重要指示精神,加 快全省城镇老旧小区革新，用心用力用情打造民心工程，助力全省城镇老旧小区事情“走在前、开新局”，山东省住房与城乡建设厅举办山东省首届城镇老旧小区革新设计竞赛


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经各市推荐、专家审核、集中评审，由米乐M6集团都会更新研究中心、市政设计研究院联合完成的济南市历下区文东街道老旧小区革新设计计划在本次设计竞赛中获得一等奖，除此之外我集团并被获得优秀组织奖


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品味人间烟火 感悟泉城文化

济南历下区文东街道老旧小区革新设计计划

项目位于济南历下区文东街道，革新年度为2023年，革新规模包括经十路以南片区、经十路以北片区九大社区的193栋住宅楼，革新户数共7871户居民，总共革新建筑面积57.5万㎡


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设计理念

本项目设计厚植人文秘闻，承继“传承泉韵，以文化润心”的设计理念，全面打造“历下老旧小区泉韵乐居坊”，以人民为中心，实现责任感、幸福感、宁静感、归属感、品质感全方位的“五感社区”，充分调研并积极响应群众意见，完成应该尽改的政策要求


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秉持“先基础，后提升”的原则，“一小区一战略”，响应政策扎实推进“楼道革命”、“情况革命”、“治理革命”，增强一老一小等适老化及适儿化革新，打造经济适用、便捷乐享的品质小区


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设计亮点

文东街道具有属于自己的文化特色，依托山师片区教育文化资源，打造“书香润泽，文化师东”的设计目标


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■  老城区街巷空间正在逐渐失去它原本的生活气氛，设计计划力求将破旧消极的街巷革新为链接新生活与旧文化且充满影象纽带的空间，打造复古与潮流新生碰撞交织出多元的街区风貌；

■  结合济南山水文化、泉文化、名仕文化、市井文化，打造具有济南老城韵味的文化街区


。活化围墙，置入都会影象，通过景观设计手法，将济南已往的影象文化载体，演酿成景观墙体，成为链接已往和未来的“惫�之墙”，人们走过这个街巷，可以与园地爆发共识


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■  为了打造奇特的师东新村社区更新亮点，利用有限的闲置空间打造儿童友好型社区规范，植入IP创意形象，塑造奇特“小狮咚”卡通网红形象，完善社交、亲子、锤炼、休憩等公共开放设施，为儿童创立良好的生长情况


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■  同时加入科技手段，打造智慧型社区，社区效劳中心连接都会智慧大数据，并且将社区闲置的室内空间变废为宝，完善养老、医疗、餐厅等配套短板，为社区居民打造专属的邻里运动中心


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本项目革新注重以都会文化为纽带，让新与旧，时尚与复古在这里碰撞交织，留住古板的市井影象，叫醒老城区消失的活力，通过设计让老城区居民拥有一种更好的生活品质


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